桃園市中壢區仁慈路178號5F/12F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 15.9 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物8.07 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 富強段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.8
仁慈路中位 15.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 15%比仁慈路中位 高 3%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。