桃園市蘆竹區六福路118號9F/9F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,356 萬 32.7 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物22.87 坪
公設比31.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 福臨段 1242 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,356 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 27.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 17%比六福路中位 高 91%比蘆竹區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,356 萬
-5%
2026 年推估1,284 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。