桃園市桃園區龍安街73號3F/18F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 26.7 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物24.44 坪
公設比13.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 龍安段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24.3
龍安街中位 18.2
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 10%比龍安街中位 高 47%比桃園區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建：後陽台增建。陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。