桃園市中壢區青商路3號9F/15F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 18.8 萬/坪 × 49.6 坪
權狀坪數49.6 坪
主建物25.14 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.6 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪49.6 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.3
青商路中位 33.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比青商路中位 低 43%比中壢區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 2F/15F 2房2廳2衛 · 60.99 坪 34.5 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.6 坪 32.7 萬/坪總 1,620 萬 2022-11-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 30.5 萬/坪總 1,530 萬 2020-08-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 17.9 萬/坪總 900 萬 2020-01-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.3 萬/坪總 878 萬 2019-07-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 49.6 坪 18.7 萬/坪總 925 萬 2019-05-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.8 萬/坪總 920 萬 2018-12-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 17.9 萬/坪總 900 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。