桃園市龜山區公園路8巷2號2F/17F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 26.5 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物22.83 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 文化段 341 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 23.4
公園路中位 24.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 13%比公園路中位 高 8%比龜山區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。