桃園市平鎮區中正三路111號14F/20F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.6 萬/坪 × 68.31 坪
權狀坪數68.31 坪
主建物35.49 坪
公設比28.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.31 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 32.82 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪68.31 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20.1
中正三路中位 18.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 27%比中正三路中位 低 21%比平鎮區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-07 17F/20F 4房2廳2衛 · 80.97 坪 26.1 萬/坪總 1,750 萬 2022-06-10 11F/20F 3房2廳2衛 · 80.97 坪 21.7 萬/坪總 1,760 萬 2022-05-28 13F/20F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 21.2 萬/坪總 1,450 萬 2021-11-21 3F/20F 3房2廳2衛 · 110.27 坪 13 萬/坪總 1,430 萬 2020-01-05 18F/20F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 16.5 萬/坪總 1,128 萬 2018-11-28 5F/20F 3房2廳2衛 · 68.31 坪 15.2 萬/坪總 1,036 萬 2017-01-06 4F/20F 3房2廳2衛 · 80.97 坪 17.5 萬/坪總 1,162 萬 2016-06-07 17F/20F 3房2廳2衛 · 68.31 坪 17.7 萬/坪總 1,103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。