桃園市桃園區天祥一街87號11F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.2 萬/坪 × 59.43 坪
權狀坪數59.43 坪
主建物30.16 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.43 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 29.27 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪59.43 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.7
天祥一街中位 26.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比天祥一街中位 低 4%比桃園區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。