桃園市平鎮區民族路二段23巷22號11F/25F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物16.95 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 廣北段 564 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.1
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 低 4%比平鎮區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 10F/25F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 30.1 萬/坪總 838 萬 2024-09-29 20F/25F 2房2廳1衛 · 35.95 坪 33 萬/坪總 1,068 萬 2024-09-22 22F/25F 2房2廳1衛 · 35.95 坪 28.9 萬/坪總 1,040 萬 2024-03-30 8F/25F 2房2廳1衛 · 35.95 坪 27 萬/坪總 970 萬 2023-06-17 18F/25F 2房2廳1衛 · 35.95 坪 28.8 萬/坪總 950 萬 2023-05-18 6F/25F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 27 萬/坪總 750 萬 2023-02-06 5F/25F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 26.2 萬/坪總 730 萬 2022-12-18 19F/25F 2房1廳1衛 · 27.83 坪 26.6 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。