桃園市蘆竹區中興路36號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,071 萬 20.8 萬/坪 × 99.62 坪
權狀坪數99.62 坪
主建物61.67 坪
公設比15.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 99.62 坪
└ 主建物 61.67 坪
└ 公設等 37.95 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪99.62 坪
土地坐落 上興段 688 地號
價格拆解
成交總價2,071 萬
扣車位後房價2,071 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中興路中位 27.9
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 25%比蘆竹區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,071 萬
+0%
2026 年推估2,078 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,657 萬
每月月付62,070 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一、二樓廚房增建頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。