桃園市桃園區民有六街10號8F/17F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10.3 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物18.77 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 忠義段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.9
民有六街中位 16.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 35%比民有六街中位 低 39%比桃園區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-09 10F/17F 2房2廳2衛 · 30.49 坪 21.7 萬/坪總 660 萬 2021-04-10 7F/17F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 17.1 萬/坪總 705 萬 2018-08-25 8F/17F 3房2廳2衛 · 30.49 坪 15.9 萬/坪總 485 萬 2014-11-23 7F/17F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 14.4 萬/坪總 595 萬 2014-09-30 10F/17F 2房2廳2衛 · 30.49 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2014-03-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 41.56 坪 14.4 萬/坪總 600 萬 2013-01-11 8F/17F 3房2廳2衛 · 30.49 坪 15 萬/坪總 456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。