桃園市龜山區文化二路48號2F/10F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 42.5 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物6.39 坪
公設比56.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 文化段 304 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 34.3
文化二路中位 30.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 24%比文化二路中位 高 41%比龜山區 2014 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。