桃園市桃園區莊敬路一段330之1號1F/14F
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 15 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
土地持分 0.23 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 和平段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價155 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價0 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.2
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 13%比莊敬路一段中位 低 25%比桃園區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交155 萬
+55%
2026 年推估241 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-05-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 60.81 坪 22 萬/坪總 1,338 萬 2017-03-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.98 坪 4.9 萬/坪總 279 萬 2016-10-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 29.44 坪 18.7 萬/坪總 550 萬 2015-05-07 3F/14F 2房1廳1衛 · 31.91 坪 15.5 萬/坪總 495 萬 2015-05-06 6F/14F 1房1廳1衛 · 29.49 坪 14.6 萬/坪總 430 萬 2015-02-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 24.8 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-18 10F/14F 1房1廳1衛 · 28.68 坪 19.9 萬/坪總 570 萬 2014-10-08 8F/14F 2房2廳1衛 · 35.93 坪 19.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。