桃園市桃園區莊敬路一段330之1號8F/14F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.5 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物14.01 坪
公設比57.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 和平段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.2
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 13%比莊敬路一段中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-01-25 1F/14F 0房0廳0衛 · 10.32 坪 15 萬/坪總 155 萬 2017-05-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 60.81 坪 22 萬/坪總 1,338 萬 2017-03-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.98 坪 4.9 萬/坪總 279 萬 2016-10-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 29.44 坪 18.7 萬/坪總 550 萬 2015-05-07 3F/14F 2房1廳1衛 · 31.91 坪 15.5 萬/坪總 495 萬 2015-05-06 6F/14F 1房1廳1衛 · 29.49 坪 14.6 萬/坪總 430 萬 2015-02-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 24.8 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-18 10F/14F 1房1廳1衛 · 28.68 坪 19.9 萬/坪總 570 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。