桃園市蘆竹區長興路一段42之15號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 35.4 萬/坪 × 94.89 坪
權狀坪數94.89 坪
主建物53.43 坪
公設比14.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 94.89 坪
└ 主建物 53.43 坪
└ 公設等 41.46 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪94.89 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
長興路一段中位 20
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比長興路一段中位 高 77%比蘆竹區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,800 萬
-1%
2026 年推估2,764 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
備註：含裝潢費2500000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。