桃園市桃園區福昌街22號8F/9F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 14.9 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物12.45 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.4
福昌街中位 18.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比福昌街中位 低 20%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。