桃園市桃園區民生路677巷1號8F/14F

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 352 萬 10 萬/坪 × 35.2 坪

權狀坪數35.2 坪

主建物21.73 坪

公設比29.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 35.2 坪

└ 主建物 21.73 坪

└ 公設等 13.47 坪

土地持分 5.62 坪

0 坪35.2 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 2016 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 23.4

民生路中位 22.3

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 57%比民生路中位低 55%比桃園區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）282 萬

每月月付10,550 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案建物因室內年久失修地、壁磚整修、牆面水泥漆粉刷及門窗換修等事宜由買方自行處理並負擔一切相關費用。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。