桃園市蘆竹區南順四街10號1F/12F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 45.6 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物20.67 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 河底段 330 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南順四街中位 高 77%比蘆竹區 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。