桃園市桃園區大有路152號9F/12F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 14.4 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物13.27 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 忠義段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.9
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比大有路中位 低 29%比桃園區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。