桃園市蘆竹區長壽二街31號4F/11F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.3 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物22.46 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 24.2
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 41%比長壽二街中位 低 14%比蘆竹區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。