桃園市龜山區長峰路116號15F/15F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 17.8 萬/坪 × 64.97 坪
權狀坪數64.97 坪
主建物35.14 坪
公設比28.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.97 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪64.97 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22.5
長峰路中位 16.5
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 21%比長峰路中位 高 8%比龜山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。