桃園市龜山區長峰路116號10F/15F
2026-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 23.1 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物17.57 坪
公設比28.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22.5
長峰路中位 16.5
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 3%比長峰路中位 高 40%比龜山區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。