桃園市桃園區泰昌三街46之1號5F/7F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物29.03 坪
公設比28.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 中山段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比泰昌三街中位 低 45%比桃園區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。