桃園市桃園區泰昌三街46之1號4F/7F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.4 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物29.03 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 中山段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 13
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 34%比泰昌三街中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。