桃園市平鎮區延平路二段430巷79之27號10F/12F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 16.8 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物30.22 坪
公設比36.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價902 萬
扣車位後房價902 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 6%比延平路二段中位 低 1%比平鎮區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 28.2 萬/坪總 1,500 萬 2023-03-20 4F/12F 4房2廳2衛 · 53.11 坪 24.3 萬/坪總 1,290 萬 2020-09-13 5F/12F 4房2廳2衛 · 53.11 坪 17.8 萬/坪總 1,010 萬 2016-12-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 16.1 萬/坪總 890 萬 2015-03-31 12F/12F 4房2廳3衛 · 53.11 坪 19.3 萬/坪總 1,030 萬 2014-09-15 5F/12F 4房2廳2衛 · 53.11 坪 21.1 萬/坪總 1,119 萬 2014-07-15 9F/12F 4房2廳2衛 · 53.7 坪 17 萬/坪總 955 萬 2014-06-24 11F/12F 4房2廳3衛 · 56.75 坪 18.6 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。