桃園市龜山區文化七路206巷11號2F/4F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.6 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物25.19 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 興華段 912 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 24.9
文化七路中位 25.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 21%比文化七路中位 低 22%比龜山區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建物內含1個停車空間，汽車停車位地下層平面車位。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。