桃園市龜山區文化七路206巷11號4F/4F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 27.9 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物11.09 坪
公設比50.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 11.09 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 興華段 912 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 24.9
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 12%比文化七路中位 高 11%比龜山區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。