桃園市大溪區慈康路155巷54號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 3.4 萬/坪 × 107.44 坪
權狀坪數107.44 坪
主建物98.7 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 107.44 坪
└ 主建物 98.7 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪107.44 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 217-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 7.5
慈康路中位 10.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 55%比慈康路中位 低 67%比大溪區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。