桃園市大溪區慈康路155巷54號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 7.5 萬/坪 × 107.44 坪
權狀坪數107.44 坪
主建物98.7 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 107.44 坪
└ 主建物 98.7 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪107.44 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 217-54 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
慈康路中位 10.2
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比慈康路中位 低 26%比大溪區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。