桃園市桃園區經國路208巷16號7F/13F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 26.4 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物17.58 坪
公設比51.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 同安段 1512 地號
價格拆解
成交總價853 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價723 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27.2
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比經國路中位 低 3%比桃園區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 37.9 坪 37.2 萬/坪總 1,410 萬 2023-11-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 37.9 坪 33 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-17 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.9 坪 33.8 萬/坪總 1,280 萬 2022-01-05 5F/13F 2房1廳1衛 · 37.9 坪 30.8 萬/坪總 1,168 萬 2021-11-14 6F/13F 2房1廳1衛 · 37.9 坪 28.5 萬/坪總 1,080 萬 2021-05-12 6F/13F 3房2廳2衛 · 37.9 坪 23.8 萬/坪總 900 萬 2018-10-14 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.9 坪 25.9 萬/坪總 980 萬 2016-07-09 9F/13F 1房2廳1衛 · 37.9 坪 27.2 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。