桃園市楊梅區金溪路209巷12號9F/9F
2016-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.2 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物26.25 坪
公設比25.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 頭重溪段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
金溪路中位 23.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 56%比楊梅區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。