桃園市蘆竹區上興路74巷42號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 16.9 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物55.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 55.43 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 21.41 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 大新段 16-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
上興路中位 20.7
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比上興路中位 低 18%比蘆竹區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+49%
2026 年推估1,732 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。