桃園市蘆竹區新興街140巷2號9F/9F
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.9 萬/坪 × 85.52 坪
權狀坪數85.52 坪
主建物53.02 坪
公設比30.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.52 坪
└ 主建物 53.02 坪
└ 公設等 32.5 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪85.52 坪
土地坐落 開南段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.4
新興街中位 15.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 10%比新興街中位 低 15%比蘆竹區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+39%
2026 年推估1,531 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。