桃園市蘆竹區南福街60巷27弄1號8F/8F
2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物22.81 坪
公設比35.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 河底段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
南福街中位 23.7
蘆竹區 2026 年中位 30.3
比南福街中位 低 25%比蘆竹區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。