桃園市桃園區中埔一街366號9F/19F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 37 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物42.13 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 42.42 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪84.55 坪
價格拆解
成交總價3,125 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 25.4
中埔一街中位 26.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 46%比中埔一街中位 高 38%比桃園區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-08 9F/19F 4房2廳2衛 · 84.55 坪 27.9 萬/坪總 2,355 萬 2020-03-28 5F/19F 4房2廳2衛 · 84.55 坪 27 萬/坪總 2,280 萬 2019-01-19 3F/19F 4房2廳2衛 · 76.12 坪 23.8 萬/坪總 1,810 萬 2018-11-19 5F/19F 4房2廳2衛 · 84.55 坪 23.2 萬/坪總 1,960 萬 2016-09-07 17F/19F 4房2廳2衛 · 76.12 坪 25.4 萬/坪總 1,930 萬 2016-04-08 14F/19F 3房1廳3衛 · 42.27 坪 18.9 萬/坪總 800 萬 2016-03-30 5F/19F 4房2廳2衛 · 84.55 坪 22.5 萬/坪總 1,905 萬 2014-03-20 9F/19F 4房2廳2衛 · 84.55 坪 25.8 萬/坪總 2,183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。