桃園市蘆竹區大新一街126之2號3F/6F
2012-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.4 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物27.69 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 大新段 450 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 19
大新一街中位 23.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 24%比大新一街中位 低 38%比蘆竹區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。