桃園市中壢區榮安一街502號1F/14F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.2 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物30.54 坪
公設比39.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.4
榮安一街中位 14.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比榮安一街中位 低 30%比中壢區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 18.9 萬/坪總 1,080 萬 2025-01-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 28.54 坪 19.1 萬/坪總 544 萬 2022-10-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 19.02 坪 12.1 萬/坪總 230 萬 2021-01-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 12.8 萬/坪總 730 萬 2020-04-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 11.9 萬/坪總 680 萬 2020-04-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 12 萬/坪總 685 萬 2017-08-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 9.3 萬/坪總 530 萬 2017-08-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 10.5 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。