桃園市中壢區松義路131號2F/15F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 15.7 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物25.43 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價728 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價628 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.9
松義路中位 19.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比松義路中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。