桃園市蘆竹區南竹路五段224巷65號5F/9F
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30.7 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物14.66 坪
公設比29.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 竹中段 623 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價805 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 15.3
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 101%比南竹路五段中位 高 96%比蘆竹區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交935 萬
+0%
2026 年推估938 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。