桃園市桃園區興一街108號7F/10F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.3 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物23.1 坪
公設比8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 大有段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17
興一街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比興一街中位 低 10%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。