桃園市平鎮區中豐路山頂段21號8F/15F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 16.8 萬/坪 × 68.37 坪
權狀坪數68.37 坪
主建物29.02 坪
公設比51.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.37 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 39.35 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.9
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比中豐路山頂段中位 高 12%比平鎮區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。