桃園市桃園區大有路181號5F/18F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.7 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物25.92 坪
公設比41.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 忠義段 699 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.1
大有路中位 20.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比大有路中位 低 33%比桃園區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建及占用範圍:陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。