桃園市龍潭區百年二街15巷17之1號8F/14F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11.2 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物28.24 坪
公設比34.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
百年二街中位 11.3
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比百年二街中位 低 1%比龍潭區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2018-01-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 10.1 萬/坪總 480 萬 2016-10-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 65.56 坪 6.4 萬/坪總 420 萬 2015-09-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 11.5 萬/坪總 410 萬 2015-04-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 9.7 萬/坪總 465 萬 2014-11-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 12.2 萬/坪總 435 萬 2014-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 12.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。