桃園市龍潭區百年二街15巷17之1號5F/14F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 6.4 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物55.8 坪
公設比4.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11.2
百年二街中位 11.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 43%比百年二街中位 低 43%比龍潭區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-01-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 10.1 萬/坪總 480 萬 2017-05-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 11.2 萬/坪總 538 萬 2015-09-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 11.5 萬/坪總 410 萬 2015-04-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 9.7 萬/坪總 465 萬 2014-11-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 12.2 萬/坪總 435 萬 2014-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 12.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。