桃園市中壢區強國路31號4F/15F
2025-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,598 萬 34.3 萬/坪 × 75.85 坪
權狀坪數75.85 坪
主建物36.09 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.85 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 39.76 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪75.85 坪
土地坐落 自立段 586 地號
價格拆解
成交總價2,598 萬
扣車位後房價2,598 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 22
強國路中位 22.2
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 56%比強國路中位 高 55%比中壢區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,598 萬
-1%
2026 年推估2,582 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,078 萬
每月月付77,865 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：後陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-10-22 12F/15F 3房2廳3衛 · 75.85 坪 27 萬/坪總 2,050 萬 2018-05-26 2F/15F 4房2廳3衛 · 67.46 坪 22 萬/坪總 1,482 萬 2018-04-29 4F/15F 4房2廳3衛 · 75.85 坪 22 萬/坪總 1,650 萬 2018-04-10 1F/15F 0房0廳0衛 · 21.13 坪 50 萬/坪總 1,056 萬 2018-04-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 68.96 坪 22.6 萬/坪總 1,404 萬 2018-04-10 3F/15F 4房2廳3衛 · 68.96 坪 20.3 萬/坪總 1,398 萬 2018-04-10 5F/15F 4房2廳3衛 · 68.96 坪 20.3 萬/坪總 1,398 萬 2018-04-10 7F/15F 4房2廳3衛 · 68.96 坪 20.4 萬/坪總 1,404 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。