桃園市中壢區強國路31號1F/15F
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 50 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物11.79 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 自立段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 22
強國路中位 22.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 127%比強國路中位 高 125%比中壢區 2018 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,056 萬
+58%
2026 年推估1,672 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 4F/15F 4房2廳3衛 · 75.85 坪 34.3 萬/坪總 2,598 萬 2022-10-22 12F/15F 3房2廳3衛 · 75.85 坪 27 萬/坪總 2,050 萬 2018-05-26 2F/15F 4房2廳3衛 · 67.46 坪 22 萬/坪總 1,482 萬 2018-04-29 4F/15F 4房2廳3衛 · 75.85 坪 22 萬/坪總 1,650 萬 2018-04-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 68.96 坪 22.6 萬/坪總 1,404 萬 2018-04-10 3F/15F 4房2廳3衛 · 68.96 坪 20.3 萬/坪總 1,398 萬 2018-04-10 5F/15F 4房2廳3衛 · 68.96 坪 20.3 萬/坪總 1,398 萬 2018-04-10 7F/15F 4房2廳3衛 · 68.96 坪 20.4 萬/坪總 1,404 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。