桃園市桃園區永安路810之1巷6弄2號6F/15F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 21.8 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物32.63 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 慈文段 2208 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.8
永安路中位 29.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比永安路中位 低 27%比桃園區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。