桃園市蘆竹區六福路251號12F/12F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 24.7 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物15.68 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 公埔段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 15.7
六福路中位 17.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 57%比六福路中位 高 44%比蘆竹區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。