桃園市中壢區金鋒四街66號13F/14F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.3 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物21.05 坪
公設比26.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 普仁段 1025-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 24.7
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 26%比金鋒四街中位 高 5%比中壢區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-02-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 24.7 萬/坪總 810 萬 2023-12-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 26.6 萬/坪總 870 萬 2023-11-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 27.5 萬/坪總 900 萬 2023-01-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 22.2 萬/坪總 980 萬 2017-12-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 15 萬/坪總 660 萬 2014-01-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 18.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。