桃園市中壢區金鋒四街66號3F/14F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 24.7 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物21.05 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 普仁段 1025-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比金鋒四街中位 高 42%比中壢區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-12-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 26.6 萬/坪總 870 萬 2023-11-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 27.5 萬/坪總 900 萬 2023-01-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 22.2 萬/坪總 980 萬 2017-12-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 15 萬/坪總 660 萬 2016-04-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 18.3 萬/坪總 600 萬 2014-01-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 18.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。