桃園市桃園區國際路一段1187號6F/25F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.2 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物25.5 坪
公設比37.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 國聖段 685 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.6
國際路一段中位 18.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 26%比國際路一段中位 高 23%比桃園區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 12F/25F 4房2廳2衛 · 52.95 坪 19.4 萬/坪總 1,026 萬 2025-11-27 23F/25F 4房2廳2衛 · 52.95 坪 23.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-10-02 16F/25F 4房2廳2衛 · 52.95 坪 20.8 萬/坪總 1,100 萬 2025-07-26 9F/25F 3房1廳2衛 · 31.99 坪 26.6 萬/坪總 850 萬 2024-05-18 9F/25F 4房2廳2衛 · 39 坪 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2023-10-22 8F/25F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 21.8 萬/坪總 1,000 萬 2023-09-17 9F/25F 3房2廳2衛 · 31.99 坪 24.5 萬/坪總 782 萬 2023-06-03 6F/25F 4房2廳2衛 · 52.95 坪 20.4 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。